Кто должен ремонтировать балкон???
Подскажите, пожалуйста, кто должен ремонтировать разрушающийся балкон? Балкон расположен по фасаду дома, то есть выходит на улицу. Дом относится к категории «памятник архитектуры» и при покупке квартиры в документах на собственность было обозначено обременение, в котором говорится, что видоизменять фасад здания, застеклять балконы мы не имеем права. Переговорив с соседями из нашего подъезда, я понял, что балконы разрушаются практически у всех и ЖЭУ отказывает нам в ремонте, ссылаясь на то, что мы собственники. Таким образом получается замкнутый круг — своими силами заниматься укреплением балконных плит мы не можем, а управляющая компания от нас отреклась. Что делать? А если случится самое страшное и балконы начнут просто напросто падать, тогда нам отвечать??? Если у вас есть возможность, дайте ссылки на законы, в которых прописано кто должен ремонтировать балконы.
-
Решил заменить старую деревянную раму на балконе, в которой появились щели, и на балкон стала
-
Как нам своими силами балкон поправить?
-
Здравствуйте, я хочу на балконе поставить двери купе, что бы закрыть полностью проём ширина (1,6м)
-
Здравствуйте. Я собираюсь сделать обогрев лоджии, после отделки вагонкой. Слышал, что водяное
-
Каким образом можно самостоятельно отделать балкон после остекления алюминием? Остаются не
-
Как привести балкон в нормальное состояние?
-
Как лучше сделать пол на балконе. Делать буду сам, поэтому нужно что-то простое.
-
Хотел бы уточнить некоторые вопросы по поводу утепления лоджии многоэтажного дома. Как правильно
-
Отчет о том, как можно сделать пол на балконе, не напрягаясь.
-
Необходимо отделать лоджию (не балкон). Параметры лоджии: ширина 1,3 м, длина 4,5 м. Мне её
Понятно, что вы не можете сами произвести ремонт балкона так, как вам нужно, но вы же можете сделать минимум из того, что хотите. И даже со счетами на этот минимум вы можете обратиться в суд на взыскание с управляющей компании часть потраченных средств. Кажется, как-то так это работает.
Вообще, в таких случаях два варианта. Если имеется обременение, то это должно быть указано в договоре, который старший по дому подписывал от вашего имени. Если же управляющая компания закрывает на это глаза, регулярно при этом взимая с вас копеечку на ремонт помещений, то следует обратиться в соответствующие органы. Нет, вовсе не в прокуратуру. Стоит подыскать другую управляющую компанию и настоять на учете такого пункта в договоре, как ремонт балкона. Ни одна компания не отдаст свою кормушку. Чтобы разорвать с ними контракт, следует присмотреть сначала другую компанию, чтобы уже их юристы давали консультации, помогая решить заодно все вопросы.
Восстановила балконную плиту за своё счёт, реально ли застравить возместить затраты управляющую компанию, или ЖЭУ?
Подскажите пожалуйста,у меня сыпется парапед,обращалась везде(домоуправление,инспекция по жкх)дают письменный отказ,мне кажется плита скоро упадет людям на голову.У меня 8 этаж ,живу с дочкой ,муж умер,общий наш доход 10000 в месяц,нанять высотку и бригаду рабочих у нас нет средств!Как нам быть?Куда обратиться за помощью?
Во-первых, существует так называемое Правило содержания общего имущества в многоквартирных домах, в котором четко прописаны обязанности сторон. Не буду вдаваться в тонкости, а лишь донесу до вашего сведения суть вопроса: все несущие конструкции, в том числе и балконные плиты обязаны ремонтировать представители ЖЭУ. Вы же, в свою очередь, должны следить за ограждающими конструкциями (парапетами).
Советую сделать следующее: напишите заявление в двух экземплярах с требованием отремонтировать балконы в вашем доме за подписями жильцов, укажите в заявлении необходимость признания балконов аварийными и отнесите на подпись в ЖЭУ. Второй экземпляр с подписью из ЖЭУ остается у вас на руках. Таким образом, у вас будет документальное подтверждение оповещения ЖЭУ о состоянии балконов. А после этого останется только ожидать письменного ответа и действий жилищной администрации.
До тех пор, пока мы ремонтируем балконы сами, своими силами, ни ЖЭУ, ни Управляющие компании внимания на них обращать не будут. Хотя всё до разу — вот упадет балконная плита прохожему на голову, случится ЧП, тогда, разумеется, жилищники почешут свои репы и рванут ремонтировать балконы. Так что советую вам добиваться ремонта всеми правдами и неправдами — вызывайте местное телевидение, пишите в газеты. Журналисты любят скандалы, так что с мёртвой точки процесс сдвинется.