погреб под лоджией
Имеется квартира на первом этаже 5-этажного сделать погреб под кирпичом фасад под лоджией. Как можно получить разрешение и разрешены ли такие виды работ?
-
Доделываем ремонт в маленькой комнате с балконом. Поменяли все окна на пластиковые, пол заменили,
-
У соседей потрескалась стяжка. Вопрос: что им теперь делать и из-за чего такое могло произойти?
-
Здравствуйте. Хочу немного обновить балкон, обшить его ПВХ панелями. Примерное количество панелей я
-
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста в каких случаях разрешается сделать дополнительный выход через
-
Люди, есть среди вас юзеры безрамного остекления балконов или лоджий? Очень заинтересовала тема
-
Мой вариант утепления балкона своими руками (экономичный, лёгкий в исполнении, короче бюджетный вариант)
-
Какой материал посоветуете взять в качестве полок?
-
В журнале жена увидела картинки с переделанными балконами. Захотела выгнать меня из нашей
-
Не так давно приобрел квартиру, конечно без ремонта, но просто цена довольно приемлемая была. Ну а
-
По-моему темы про остекление алюминиевым профилем ещё не было. Надо эту оплошность исправить
Я лично знаю пару примеров, когда в панельном доме, даже не «хрущевке» сначала сделали погреб под лоджией, а потом пошли его оформлять. Если вы начнете с оформления, то вас заставят нести всякие проекты, которые нужно еще и согласовать, а согласование возможно лишь в случае, если проект был сделан какой-либо фирмой, занимающейся строительством. То есть, если заплатите кому-то в архитектурную кормушку, вам одобрят. Не заплатите – ничего не получите.
В любом случае, погреб под лоджией уже меняет внешний вид самого здания. Не разрешат лишь в случае, если дом имеет историческую или архитектурную ценность. Но в таком случае нельзя даже застеклить балкон без разрешения администрации. Если же у вас обычная «хрущевка», то сделать это вполне можно.
Так, а вы как хотите, просто выкопать под балконом яму и выложить стены, наращивая их к вашему балкону? Ну, если так, то я так считаю, что разрешения вам никакие не нужны, вы ведь ничего не будете ломать. Стройте, но для начала посоветуйтесь с соседями и вашей обслуживающей коммунальной организацией, главное чтобы они против не были. Да и еще, когда будете вкапываться делайте это очень аккуратно чтобы вдруг не повредить пролегающие под вашим балконом коммуникации, идущие в дом.
Такие работы, скорее всего вам не разрешат, так как под домом идут коммуникации, доступ к которым всегда должен быть открытым на случай ремонта. Для уточнения вопроса обратитесь в службы горсвет и водопровода. Основные коммуникации только от них идут. Если под балконом нет ничего, то тогда нужно обратиться в ЖЭК там нужно решить вопрос с процессом изменения фасада. Получается, наращивая балкон, вы меняете архитектурный вид здания, что не разрешено в некоторых городах.
Разрешение действительно нужно получать от Вашего (ЖЭКа). Обратитесь в свой (ЖЭК) с заявлением для реконструкции и облагораживания фассадного вида под Вашей лоджией, и дальнейшим использованием Вами этого не жилого помещения!
Удачи!!!