Комната-студия — как её сделать в новостройке?
Моя сестренка купила квартиру в новостройке и загорелась идеей сделать перепланировку: из гостиной — комнату-студию с переносом в неё кухни, естественно с коммуникациями. Один слесарь сказал типа "неча делать, только деньги плати", а другой предупредил, что "делать студию из жилой комнаты запрещено". Будьте добры, расшифруйте высказывание последнего слесаря и посоветуйте, стоит ли связываться с подобной перепланировкой?
-
Вижу, не мы одни озабочены переустройством своего жилища :-)
У нас, правда, ситуация несколько -
Очень нравится, как смотрится в интерьере гипсовая лепнина, поэтому хотелось бы отделать с ее
-
Может кто-то уже объединял кухню с гостиной. Подскажите с чего стоит начать, какие проблемы могут
-
Из прихожей в гостиную дверной проем хочу сделать в виде арки. В дальнейшем стену в которой
-
Я уже обращался к вам за помощью (по поводу объединения кухни и гостиной) и понял из ваших
-
Надо положить линолеум на старый дощатый пол, который имеет значительные перепады по уровню. Как
-
Мечтаю сделать витраж своими руками. Пробовала витражные краски по трафарету, результат понравился,
Знаете, оба сантехника по-своему правы. Дело в том, что комната – студия вполне осуществима практически в любом варианте. Из любого помещения можно сделать такое чудо – сейчас нет никаких проблем с трубами и иными строительными материалами. Так что, чисто технически, прав первый сантехник. Но не во всех квартирах можно такое сделать, ибо имеются не несущие стены, какой-то хитромудрый слив, расположение неподходящее, так что и второй прав по-своему.
Да, комната – студия вполне возможна, только есть несколько условий, которые должны быть соблюдены – если вы сносите стену, то она не должна быть несущей, комната не должна быть жилой. И под оба этих критерия вполне попадает гостиная, которая, по сути, не является жилой.
Советую сначала изучить законность перепланировки квартиры, после чего начать приглашать сантехников. Первый вам правильно сказал — можно все, только деньги платите, а последствия его не касаются. Второй оказался честнее, видимо осведомлен о возможных последствиях.
Знаю не по-наслышке — в случае с газовой плитой перенос кухни в соседние комнаты категорически запрещен. Более того, даже объединение кухни и комнаты будет запрещено.
И вообще, зачем вам такая головная боль? Подобные действия считаются перепланировкой, которую надо будет в обязательном порядке согласовывать с СЭС, а они разрешение не дадут. Даже если вы сможете их "уговорить", то в будущем при продаже, обмене квартиры или вступлении ваших детей в права наследства возникнут серьезные проблемы — технический паспорт квартиры не будет соответствовать реалиям.
У сестры квартира на первом этаже и теоретически кухня будет расположена над подвалом.
Сдается мне, что сделать комнату-студию самостоятельно нельзя. Я так понимаю, ваша сестра собирается перенести кухню в комнату, а значит все коммуникации будут расположены над жилой комнатой у соседей. Это вроде бы запрещено нормами СанПин.