Как проверить фундамент?
Всем привет! Хочу купить 2-х эт., 3-эт. мансарда, дом 2011г. постройки из пенобетона облицован кирпичом без утеплителя, толщина стен вместе с кирпичом 500 мм. 2-эт. перекрытие ж/б плиты, Фундамент понятно не видно. Продавец утверждает что сделаны буро наливные сваи 2 м. и на них ленточный фундамент 400 мм. глубиной. Подскажите: 1. Как в данном случае проверить и понять такой ли сделан фундамент и если так, хватит ли его прочности и глубины свай чтобы дом не треснул и не загулял? 2. Хватит ли толщины стен для постоянного проживания, т.е. каковы будут тепло потери, если в зимнее время года температура от -15 до -40 градусов. Спасибо.
-
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, определиться с параметрами ленточного фундамента (тип, -
Добрый день, получилось так, что заливка фундамента производилась в два этапа с разницей в неделю.
-
Добрый день! При армировании фундамента ленточного строители не замкнули периметр арматурного
-
С толкнулся с проблемой на даче. Началась просадка грунта под фундаментом, соответственно и дом
-
Подскажите, в конце осень заложил фундамент. И вот теперь думаю, а может, стоит подождать, пусть
Я так полагаю, рассказывая вам, как проверить фундамент, риэлтор и сам не ожидал, что вы найдете трещину. Но обязательно нужно узнавать, какого года постройка. Если межсезонье фундамент не прошел, то покупать такие дома у незнакомых людей не стоит однозначно. Лучше всего смотреть на стены, но порой их так заделывают, что и щели не найдешь, и даже сам хозяин не сразу найдет трещину, если она появится.
Тоже было задался вопросом по осени, как проверить фундамент. Решил купить домик в деревне этой осенью, чтобы иметь возможность отдыхать и зимой, и летом, не выезжая далеко и за большие деньги. И вы не поверите, если бы не риэлтор, я бы в жизни не догадался, что и где смотреть. И на трещины проверял, т сам фундамент осмотрел. Правда, трещину нашел и дом не купил.
тебе дешевле построить новый дом чем покупать кота в мешке и лучше из бруса 150 или 180
Wow, that's a really celevr way of thinking about it!
Ho ho, who wuolda thunk it, right?
Вроде бы качество фундамента из винтовых свай проверяют отказомерами, но это на больших стройках и во время их заглубления, а по окончании строительства одним из показателей качества являет несущая способность фундамента относительно грунта, его подвижности. Только как на практике это сделать не представляю, видимо реально нужно дать домику перезимовать.
Проверить качество свайного фундамента очень сложно, тем более учитывая, что он поставлен в этом году. Так, чисто гипотетически, качество фундамента более-менее можно оценить после первой зимы, когда цикл заморозка-разморозка уже позади и грунт на пучинистость проверен (то есть не должно быть осаждения грунта от пучения). При этом, разумеется, на несущих стенах не должно появиться никаких трещин и смещения конструктивных элементов.
Теперь относительно толщины стен. Здесь многое зависит от марки пенобетона. Есть таблица зависимости марки пенобетона, облицованного кирпичом от его плотности. Итак, если пенобетон марки 600, то допустимая толщина стены (с учетом облицовки и внутренней штукатурки 20 мм) составляет 45 см; пенобетон 800 — 68 см и пенобетон плотностью 1000 — 94 см.
Так что советую выяснить у продавцов какой пенобетон для строительства они использовали.