Скрытые дефекты в строительстве дома
Мужики, тут такая ситуация, знакомый один продает недостроенный дом и участок к нему прилагающийся. Вроде бы и цена вполне приемлемая, но вместе с тем, я не совсем уверен, что человек из-за нехватки денег продает. Если бы не хватало, и если бы хотел выгоду получить – цена была бы выше. вот, хочу у вас поинтересоваться, какие скрытые дефекты стоит поискать при строительстве. Возможно, дом изначально с браком?
-
Пришло время задумать и о строительстве подсобки для кочегарки. Раньше такой нужды не было, таким
-
Надежный ли материал арболитовые блоки для строительства загородного дома для круглогодичного
-
Доброго времени суток. Вот решил заняться строительством собственного дома. Земельный участок в
-
Как понять каркасное строительство,я просто только недавно начел задаватся вопросами строительства.
-
Здравствуйте. Подарили мне недавно дачный участок в пригороде, место конечно отменное, только вот
-
Всем привет. Нам в наследство достался участок земли. Не скажу, что уж сильно хороший, но дом и
-
Пол года назад купил небольшой загородный участок. По большому счету, ничего там глобального
-
Добрый день. Получилось мне в дачном поселке, практически даром, приобрести участок. Он давно там
-
Несколько десятилетий назад в сельской местности было очень распространено строительство домов с
-
Я тут в сомнениях весь: можно ли строить дом зимой?
Меня очень привлекает тот факт, что
Не совсем понимаю, при чем тут дом на сто квадратов и скрытые дефекты. В частном ломе нужно бояться открытых дефектов – лопнувшего фундамента, щелей в перекрытиях, а не чего-то непонятного. Если всплывут иные дефекты, вы вполне сможете их исправить – это дом, максимум в два этажа, а не высотка, у которой были нарушены главные инженерные конструкции. Скрытые дефекты могут относиться и к отделке, которой в вашем случае пока еще не предусмотрено. И выявление таких дефектов нужно для обращения в нужную инстанцию за гарантийным ремонтом или исправлением дефекта. Для этого продавец должен гарантировать соответствие, а у вас и дом-то не достроен, так что здесь ни паспорта на дом, ничего – просто коробка. Исправить сейчас гораздо легче, тем более, что вы сможете нанять другую бригаду, которая незаезженным взглядом найдет дефект, если он есть.
Если вы боитесь скрытых дефектов сейчас, то дом лучше не брать, поскольку, вы не найдете их при покупке. Если где-то нарушена технология строительства, то вы об этом узнаете уже в процессе эксплуатации дома. Такое уже не раз встречалось с застройщиками многоквартирных домов. У нас в городе народ даже судился с застройщиком после выявления таких дефектов. Если у вас в договоре стоит пункт об отсутствии нарушения технологии строительства, а продавец гарантирует вам качество этой коробки, то можно и взять. Сейчас земля порой дороже самого дома, особенно в черте города.