6 май 2010,
Matriza
Расположение дома на земельном участке
Короче говоря, ситуация такая. Друзья купили себе дачный участок, хотят отстраиваться… НО вот с расположением дома на земельном участке никак не могут определиться: то ли в глубине участка его строить, то ли вначале, то ли вообще в середине. К тому же они очень законопослушные:-) Боятся нарушить какое-нибудь правило, а их ещё и различными *подводными камнями* пугают.
Популярные темы
- Как разделить пространство с помощью перегородок
- Деревянный штакетник – самый популярный вид ограждения
- Как подготовить основание под самонивелирующийся пол?
- Стиль в интерьере лофт: характеристики и особенности
- Как выбрать качественные электроинструменты
Добавить публикацию
Все публикации раздела
Одним из главных и основополагающих факторов, влияющих на фактическое расположение дома на земельном участке, должно быть ваше собственное видение этой ситуации! Ведь в этом доме жить именно вам (в данном случае вашим друзьям, но я сейчас как бы к ним напрямую и обращаюсь:-)
Лично мне не нравится идея планировки дома по середине участка. На мой взгляд, это будет выглядеть нелепо, ведь по бокам будут две куцые зоны. А ведь предоставленным пространством можно распорядиться гораздо лучше.
Также мне никогда не нравилась идея постройки дома в глубине участка. Делать зону отдыха и развлечений вначале участка, возле пыльной дороги и любопытных прохожих как-то не ком иль фо. Хотя это моя сугубо имхастая точка зрения. Повторюсь, не мне, а вам проводить время в этом доме, поэтому решать вам!
P.S. Читая комментарий форумчанина Rawschan, вспомнила про то, что у нас на форуме находиться одна очень интересная тема. Может вашим друзьям она пригодится "Участок на склоне".
Чтобы расположение дома на земельном участке после завершения строительства ни у кого не вызывало никаких вопросов советую заострить своё внимание на следующих пунктах:
- рельеф участка;
- учёт «красной линии»;
- расположение остальных объектов по отношению к дому на дачном участке;
- правила, предписанные противопожарными нормами;
- системы будущих коммуникаций;
- стороны света искомого участка.
Так как никаких исходных данных в описании задачи опять (!) нет, дам пару-тройку общих советов.
1. Жилой дом лучше всего спланировать параллельно горизонталям, на малых уклонах.
2. При наличии в доме подвала, рекомендую (по возможности, конечно) ограничиться уклоном до 12 процентов. Это предельно возможный максимум, и при таком уклоне вам потребуется подсыпка грунта с подгорной стороны. Если же подвала нет, то уклоном, не превышающим 7 процентов.
3. Расположение входа в дом – это ещё одна головная боль любого, кто замыслил осуществить проект подобный тому, на который отважились ваши друзья.
Опять-таки большую роль здесь играет процент уклона. Если он не превышает заявленных 7 процентов, то тут вам даётся карт-бланш. Если же уклон окажется больше, то настоятельно рекомендую расположить дверь на нагорную сторону. В противном случае, некоторые части ваших комнат будут заглублены в грунт…
Если они у вас такие законопослушные, то пусть читают устав товарищества, СНиП и прочие подобные вещи. Замечу, что им стоит обратить пристальное внимание на расстояние между будущими постройками, учитывая, в том числе, и противопожарные нормы, исходя, из которых впоследствии устанавливаются противопожарные разрывы.
ЗЫ: из личного опыта скажу, что если дом планируется построить с запада, востока или юга по отношению к соседскому, то расстояние между этими строениями не должно быть меньше высоты их будущего дома. Непреложным правилом является также то, что все хозяйственные и вспомогательные постройки должны планироваться как минимум в одном метре (а лучше в трёх) от границ вашего дачного участка.