Вопрос по премыканию

Если есть возможность ответить на некоторые вопросы? Проблема следующего характера , поставили сендвич дымоход и закрыли место примыкания к кровле фальцевым фартуком , но металл с нижней части не изолировали утеплителем да бы посмотреть на герметичность , проверяли путем полива водой из канистры , не течет, но со временем появляются капельки воды с нижней части фартука , у меня вопрос к вам специалистам , не может ли скапливаться конденсат и преобразовываться в капли , так как это место не утеплено пока ? Так как разница температур не велика, но все же есть ,между внутренним и наружным уличным пространством , а фартук выполнен из медного листа и обладает хорошей теплопроводностью, За ранее спасибо , всего наилучшего. -- Виктор Иванов