достройка дачи на старом фундаменте
Добрый день, скажите пожалуйста есть дача и к ней пристройка, дача была построена раньше чем пристройка, фундамент в основном строении переходящий в подвал 3 метра без трещин в подвале сухо, а от пристройки пошла трещина от соединения с основным строением. Хотим снести пристройку и верхний мансардный этаж. Сделать новую планировку пристроить гараж и кухню и сделать полноценный второй этаж. Дача построена давно и усадка грунта уже произошла, не будет ли проблем с новой достройкой. Хотим использовать дачу, для постоянного проживания, провести газ.
-
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, определиться с параметрами ленточного фундамента (тип, -
подскажите пож-та как укладывается первый венец под баню размер который будит 3*4.
баня будит -
Хочу лучше вникнуть в технологию монтажа опалубки. Кто
-
Решился я сделать ленточный фундамент под гостевой домик своими руками, хочу у вас проконсультироваться.
-
добрый день мужики,я хотел бы у вас узнать одну суть дела по фундаменту.у меня есть бетоные шпалы с
Популярные темы
- Дом из бруса 4*5
- Фундамент из блоков – почему он?
- Укрепление фундамента
- Каркасная баня
- Строительство деревянной бани
Никогда не понимал, как вообще возможна достройка дачи на старом фундаменте. Это же все равно уже изношенный объект. Да и пока вы сносите старый дом, фундамент можно повредить, а узнать об этом через какой-то большой период. Год, два постройка простоит, и даже не будет никаких трещин, а вот лет через десять – пятнадцать фундамент может пойти по шву где-нибудь, а дом еще новый. А менять придется все сразу – и дом строить новый, и на новом фундаменте.
У нас в прошлом году прошла достройка дачи на старом фундаменте. Правда, фундамент был отличный – никаких трещин, никаких изломов, укреплять фундамент не пришлось. Прошелся, конечно, по периметру, немного выровнял, но тут укреплением не пахнет однозначно. Потом стал блоки класть. Сейчас заканчиваю внутреннюю обшивку и утепление. Пока никаких нареканий. Зима для здания прошла нормально.
А вы узнавали по поводу газа? Просто не в каждом дачном поселке есть допуски на использование природного газа. У нас в районе все пользуются только баллонным газом, хотя возле дороги проходит магистральная труба. Просто не разрешают, так как нет допуска от местных органов самоуправления. Не знаю, может, экономят так.
Ну чтобы перестраховаться можете лопнувший фундамент усилить. Сейчас, когда разберете старую пристройку нужно делать усиление, лучше всего с использованием армирования. Я бы сделал так, просверлить в фундаменте отверстия, вставить в них арматуру, проложить горизонтально арматуру и скрепить все сваркой, для надежности можно пролить еще слой бетона для лучшей связки.
С новой пристройкой проблем не должно возникнуть, а вот насчет второго этажа я бы все-таки на вашем месте сомневаться начал. Дело вот в чем, мансарда у вас сделана из легких материалов, под них и был спроектирован дом, а значит и запланирована мощность фундамента. Я не думаю, что у того фундамента который у вас есть предусмотрен запас для нагрузки вторым этажом. Сейчас мансарда без стен, а вот когда достроите второй этаж, то нагрузка увеличится, фундамент как минимум может лопнуть.