Деревянный, дачный, доступный... дом
При упоминании о строительстве загородных домов в большинстве случаев в мыслях возникает образ массивного трехэтажного особняка на участке размером в несколько гектаров и редко кто представляет простой деревянный дом, построенный на дачном участке из шести соток. А зря. В настоящее время возрос интерес именно к таким проектам дачных домиков, среди который есть и зимние варианты.
Если взглянуть на ценовую гамму предложений на сегодняшнем рынке недвижимости, то создается впечатление, что у половины застройщиков баснословное состояние и каждый из них хочет отстроить дом стоимостью от 500 тыс. долларов. Но на самом деле львиная доля застройщиков хочет построить на небольшом участке недорогой дом.
Однако понятие «небольшой дом» совсем не означает, что это должен быть примитивный сарайчик, построенный из ненужных обрезков. Хотя, если нужна лишь крыша над головой, чтобы укрыться от дождя или просто отдохнуть в сезон сбора урожая, то вполне подойдет и временный сарайчик. Но, если есть желание провести на даче все лето или отдохнуть там во время зимних праздников, то следует задуматься о постройке полноценного дома.
Правило «трех Д»
В наше время, прежде чем построить даже небольшой дом, требуется изготовление архитектурного проекта и строительной документации. Критериями при выборе оптимального строительного решения является правило «трех Д» - деревянный, дачный, доступный.Преимуществами деревянного домостроения являются экологичность материала, простота и короткие сроки постройки. Но имеются и недостатки — горючесть, низкая плотность и подверженность гниению, которые в современных условиях легко преодолеваются различными пропитками, прессованием, сушкой и другими методами. Главной проблемой деревянных домов считается их низкая огнестойкость. Однако, при квалифицированно сделанной электрификации, обработке строительного материала антипиренами и соблюдения условий эксплуатации отопительных приборов такой дом прослужит хозяевам лет 70-80.
Дом не как у всех
Раньше застройщики до начала строительства крайне редко обращались к архитектору за помощью в разработке проекта своего дома, предпочитая додумывать его внешний вид в процессе строительства или выбирали из вариантов, предложенных им подрядной организацией. Сейчас же большинство людей, уставших видеть перед глазами однотипные строения все чаще стремятся собственный дом сделать оригинальным и непохожим на другие. Но и при сотрудничестве с профессионалом, дешевле будет выбрать одну из уже готовых разработок, имеющихся у каждого квалифицированного архитектора, поскольку стоимость индивидуального проекта может оказаться сопоставимой с ценой самого строительства.Цены и сроки
На небольшой деревянный дом цена готового проекта составляет примерно 15 - 18 тысяч рублей. Можно уменьшить стоимость, если взять проект непосредственно у подрядчика. На сегодняшний день ориентировочная стоимость 1 кв.м. составляет около 5-7 тысяч рублей включая стоимость материалов. Исходя из этой цены нетрудно подсчитать, что постройка дома площадью 50-70 кв.м. обойдется примерно в 300 тысяч рублей, без учета устройства кровли, отделки и коммуникаций.Сроки возведения дома из дерева значительно короче, чем кирпичного. Например, при материале стен из оцилиндрованного бревна время постройки составляет около трех месяцев, а из клееного бруса и того короче — не более месяца. Но это при наличии уже готового фундамента.
Как правило сборка и подгонка элементов деревянного дома осуществляется непосредственно на самом участке из завезенных комплектующих. Работы по возведению должны учитывать свойства строительного материала. Например, бревна естественной влажности дают усадку до 10% от высоты возводимой стены. Поэтому при строительстве лучше использовать древесный материал, прошедший предварительную сушку. В этом случае усадка составит около 3% от высоты стены. Хотя полного отсутствия усадки добиться невозможно даже при помощи сушки, при изготовлении сруба из сухого дерева внутреннюю отделку можно начинать непосредственно после сборки стен.
Также необходимо добавить, что объемный вес просушенной древесины - около 500 кг/м3, а силикатный кирпич имеет объемный вес почти в три раза больше — 1700 кг/м3. Из этих цифр вырисовывается существенная экономия на устройстве фундамента, поскольку деревянные стены гораздо легче кирпичных.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что самостоятельное строительство загородного дома оказывается не только дешевле почти в два раза, но и, что немаловажно, экологичнее и эстетичнее, чем его покупка на вторичном рынке или приобретение небольшой комнатушки в коммуналке.
-
Сегодня все больше владельцев загородных особняков мечтают, чтобы архитектура и дизайн их домов находились на достойном уровне и радовали своим внешним видом, как хозяев жилья, так и гостей, и соседей. Для того, чтобы вам легко было выбрать, какой стиль современной архитектуры вам ближе всего, в данной статье мы обратим внимание на самые популярные стили архитектуры загородного строительства.
-
Человек – это странное создание. Он сначала прилагает массу сил для того, чтобы возвести дом, в котором он будет скрыт от посторонних глаз, а как только дом готов, ищет возможность смягчить границы. Так появляется балкон, терраса или начинается строительство веранды. Это удивительные места, где человек чувствует себя защищенным, поскольку находится на «своей» территории и, в тоже время, полностью открыт внешнему миру.
-
Каркасный вариант строительства домов в последнее время становится все более популярным. Он рассматривается как один из способов решить жилищную проблему в сельской местности, позволяет застраивать целые коттеджные поселки и дачные массивы. Но каркасное строительство окружено большим количеством легенд и мифов.
-
Итак, вы молоды, у вас уже есть определенные сбережения, и вы озаботились покупкой жилья. Современный рынок недвижимости очень обширен, но все многообразие можно свести к простому выбору - квартира или частный дом. О том, как выбрать, на что обратить внимание и как правильно задавать вопросы продавцу мы и поговорим в этой статье.
-
В данной статье мы поговорим о перекрытиях дома и осветим такие вопросы как, что подразумевает под собой это понятие, какие требования предъявляются к перекрытиям и какие виды перекрытий бывают.
-
Очень часто городские жители получают дом в селе по наследству, самые отчаянные покупают старый дом в пригороде, в надежде отремонтировать его и использовать как дачу. Многие покупают готовый дом, вполне пригодный для жизни, но обязательно находят в нем изъяны и объекты для переделки.
-
О сквозных и анкерных креплениях можно говорить долго, но можно и получить краткую выжимку полезных советов. Есть много нюансов в применении таких креплений во время строительства деревянного дома, ведь под разные задачи нужны разные крепления.
-
Центральным элементом любого садового участка являются дачные домики, оборудованные всем необходимым для краткосрочного времяпрепровождения на природе. Они могут служить местом отдыха и проживания в летний период, позволяя отвлечься и передохнуть от шумного города.
-
Когда встает вопрос о строительстве садового домика, возникают два варианта. Как поступить: разработать проект домика самому или обратиться к готовым проектам. Оба эти варианта имеют свои плюсы и минусы. Плюс разработки индивидуального проекта в том, что вы полностью ориентируетесь на свои нужды и желания, на свои представления о том, каким должен быть ваш садовый домик.
-
Мечта о собственном загородном доме плюс наличие определенной суммы денег приводят к тому, что перед человеком встает вопрос: как правильно поступить - построить загородный дом или купить коттедж в коттеджном поселке?
Вопросы
-
У меня такая странная ситуация, и столкнулся я с нею впервые.
8 лет назад -
Есть смысл это делать? И – самое главное – как это сделать?
8 лет назад -
У кого-то есть такое приспособление?
8 лет назад -
Подкиньте пару идей, пожалуйста.
8 лет назад -
Ребят, всем доброго времени суток! У меня вопрос по ограждениям. Какой и как лучше сделать забор на
9 лет назад
Действительно, оригинальное решение проблемы, особенно, учитывая, какие сейчас строят дома. но какой вы использовали фундамент? Ставили дом на месте старого или на новом месте? Очень интересно было бы узнать все детали такого строительства. Мы просто думали сначала о таком варианте, но в итоге остановились на бревенчатом доме. Подкупила скорость возведения, если честно. Но нам так землю разворотили в итоге, даже пару кустов затоптали.
Действительно, оригинальное решение проблемы, особенно, учитывая, какие сейчас строят дома. но какой вы использовали фундамент? Ставили дом на месте старого или на новом месте? Очень интересно было бы узнать все детали такого строительства. Мы просто думали сначала о таком варианте, но в итоге остановились на бревенчатом доме. Подкупила скорость возведения, если честно. Но нам так землю разворотили в итоге, даже пару кустов затоптали.
Действительно, оригинальное решение проблемы, особенно, учитывая, какие сейчас строят дома. но какой вы использовали фундамент? Ставили дом на месте старого или на новом месте? Очень интересно было бы узнать все детали такого строительства. Мы просто думали сначала о таком варианте, но в итоге остановились на бревенчатом доме. Подкупила скорость возведения, если честно. Но нам так землю разворотили в итоге, даже пару кустов затоптали.
Действительно, оригинальное решение проблемы, особенно, учитывая, какие сейчас строят дома. но какой вы использовали фундамент? Ставили дом на месте старого или на новом месте? Очень интересно было бы узнать все детали такого строительства. Мы просто думали сначала о таком варианте, но в итоге остановились на бревенчатом доме. Подкупила скорость возведения, если честно. Но нам так землю разворотили в итоге, даже пару кустов затоптали.
Действительно, оригинальное решение проблемы, особенно, учитывая, какие сейчас строят дома. но какой вы использовали фундамент? Ставили дом на месте старого или на новом месте? Очень интересно было бы узнать все детали такого строительства. Мы просто думали сначала о таком варианте, но в итоге остановились на бревенчатом доме. Подкупила скорость возведения, если честно. Но нам так землю разворотили в итоге, даже пару кустов затоптали.