Рекомендации: как перестроить дом

Очень часто городские жители получают дом в селе по наследству, самые отчаянные покупают старый дом в пригороде, в надежде отремонтировать его и использовать как дачу. Многие покупают готовый дом, вполне пригодный для жизни, но обязательно находят в нем изъяны и объекты для переделки. Все эти «счастливчики», с самых первых дней своей новой жизни, надолго погружаются в довольно сложный и весьма хлопотный процесс, которым является перестройка дома. Такие работы рекомендуется начинать с самого тщательного обследования всего строения на предмет выявления всевозможных дефектов. Затем необходимо выбрать способ их устранения. Это может быть небольшой локальный ремонт или полная переделка всего дефектного участка. После того, как такие решения приняты, желательно составить план предстоящих работ. Определить первоочередные цели и потребность в строительных материалах.

Если планируется глобальная перестройка дома, включающая в себя замену или достройку новых стен, ремонт или полную замену крыши, замену электропроводки, оснащение дома водопроводом и канализацией, наиболее правильно, будет доверить выполнение такой работы строительной компании. Обычно те компании, которые специализируются на проведении ремонтных работ и перестройке домов, имеют готовые проекты, из которых вполне можно выбрать наиболее подходящий по цене и объему. Они могут разработать новый проект, в котором перестройка дома будет учитывать все пожелания заказчика.

Любая перестройка жилья, а особенно перестройка дачного дома, начинается с изменения фундамента. Для любого строения очень большое значение имеет монолитность фундамента. Если планируется пристройка нового помещения к уже существующему дому, то, прежде всего, необходимо под новые стены сделать новый фундамент. Новый фундамент необходимо связать с существующим, иначе новые стены могут со временем отойти от старого строения, и в образовавшиеся щели будет поступать вода, что вызовет ускоренное разрушение дома. Дачные дома очень часто строились из дерева, поэтому перестройка дачного дома, как правило, подразумевает облицовку деревянных стен современными отделочными материалами.

Очень хороший, быстрый и недорогой вариант такой облицовки может быть получен при использовании сайдинговых панелей. Под сайдинг можно проложить пенопластовые или полиуретановые панели для утепления дома. Так же работы по переоборудованию дачного домика предусматривают замену старых, как правило, деревянных окон на современные металлопластиковые оконные конструкции со стеклопакетами. Ну и конечно переделка крыши. Выбор материалов для изготовления кровли сегодня весьма широк. Это шифер и металочерепица, битумные и битумно-полимерные материалы, а так же материалы из стали с полимерным покрытием.

По сравнению с новой постройкой, расширение дома обходится значительно дешевле и требует гораздо меньших усилий, и времени. Обычно расширение постройки производится с целью получения дополнительной жилой площади и может выполняться по горизонтали или по вертикали. Под горизонтальным расширением подразумевается пристройка новых помещений к уже существующему зданию, путем возведения новых стен. В таком варианте расширения понадобится дополнительный фундамент под новую пристройку. Новый фундамент необходимо обязательно связать с уже существующим фундаментом. Для этого обычно используется арматура или металлические стержни. В случае расширения дома по вертикали создается новый этаж или мансардное помещение. В этом случае необходимость в новом фундаменте отпадает, что весьма существенно сокращает расходы. Выполняя расширение дома по вертикали, второй этаж можно построить из дерева, используя клееный брус или оцилиндрованное бревно. Самое главное в любом варианте расширения существующего дома, не нарушить общий архитектурный ансамбль всего строения.

Планируя постройку загородного дома, можно для его будущего расширения предусмотреть возможность создания мансардного этажа. Сегодня, практически все строительные компании, занимающиеся строительством загородных домов, имеют в своем ассортименте среди всевозможных проектов план дома с мансардой. Такие проекты позволяют на меньшей территории занимаемой строением, создать большую жилую площадь, более рационально использовать чердачное пространство и крышу. При этом, дом с мансардой это не двухэтажное строение, хотя все черты второго этажа в нем присутствуют. План дома с мансардой предполагает создание окон в скатах крыши. Конструкция окон может быть самая разнообразная, но наиболее целесообразно применять в качестве мансардных окон, современные металлопластиковые оконные системы со стеклопакетами.